Δεν είναι παράλογο να πει κανείς ότι η πώληση του σπιτιού είναι ένα σημαντικό εγχείρημα που απαιτεί προσεκτικό σχεδιασμό εκ των προτέρων. Σημαντικά πράγματα που πρέπει να προσέξετε είναι η πώληση να γίνει ομαλά, δηλαδή χωρίς σημαντικά εμπόδια που ενδεχομένως να σας καθυστερήσουν ή να χαλάσουν συμφωνίες ή να μειώσουν το κέρδος της πώλησης. Γι’ αυτό το λόγο σας παρουσιάζουμε τρία βασικά πράγματα που πρέπει να φροντίσετε πριν διαθέσετε το ακίνητό σας στην αγορά.
Ηλεκτρικές Επισκευές
Προτού λοιπόν καταχωρήσετε το σπίτι σας προς πώληση δώστε βάση στα ηλεκτρολογικά. Αφενός εμπιστευτείτε έναν εξειδικευμένο ηλεκτρολόγο στην Αθήνα ή στην επαρχία, ο οποίος θα αναλάβει να ελέγξει και να επισκευάσει τυχόν ζημιές στα ηλεκτρολογικά συστήματα του σπιτιού σας. Ένα σπίτι με ζημιές στα ηλεκτρολογικά, φώτα που δεν ανάβουν και εξαρτήματα σε κακή κατάσταση δεν αποτελεί πόλο έλξης για πιθανούς αγοραστές. Απο την άλλη, πρέπει να φροντίσετε το σπιτι σας να έχει ενημερωμένο ενεργειακό πιστοποιητικό. Αν αυτό δεν υπάρχει σίγουρα δεν θα διευκολυνθεί η πώληση. Επίσης, ίσως ήταν χρήσιμο να κάνετε μερικές μικρές παρεμβάσεις, όπως η τοποθέτηση ενός ηλιακού θερμοσίφωνα ή κάποιων φωτοβολταϊκών πάνελ που θα αναβαθμίσουν ενεργειακά το σπίτι σας και θα δώσει στους αγοραστές ένα επιπλέον κίνητρο.
Τακτοποιημένη Παρουσίαση
Οι πρώτες εντυπώσεις είναι καθοριστικές. Βάλτε τον εαυτό σας στη θέση του πιθανού αγοραστή και σκεφτείτε πως θα νιώθατε αν πηγαίνατε να δείτε ένα ακίνητο και το σε πλήρη αταξία και παραμέληση. Σίγουρα αυτή η εντύπωση δε θα σας προδιέθετε θετικά σε σχέση με το συγκεκριμένο ακίνητο. Κατά συνέπεια, δώστε προσοχή στις λεπτομέρειες, φροντίστε το κήπο ή τα λουλούδια αν υπάρχουν. Στο εσωτερικό του σπιτιού φροντίστε να μην υπάρχει ακαταστασία η στοιβαγμένα πράγματα και περιττά αντικείμενα. Τέλος, φροντίστε ο χώρος να είναι στοιχειωδώς καθαρός ώστε να αναδεικνύονται τα χαρακτηριστικά του σπιτιού. Ενας οπτικά ελκυστικός χώρος προσκαλεί τους αγοραστές να τον επιλέξουν με μεγαλύτερη ευκολία.
Εμπιστευτείτε έναν Επαγγελματία
Η πώληση ενός σπιτιού περιλαμβάνει περίπλοκες διαπραγματεύσεις, γνώση της αγοράς και νομικές διαδικασίες. Προχωρήστε στην πώληση ακινήτου με την Your Home Sold για να αντεπεξέλθετε σε αυτές τις πολυπλοκότητες και να εξασφαλίσετε την καλύτερη δυνατή τιμή για το ακίνητό σας. Ένας έμπειρος κτηματομεσίτης μπορεί να κατανοήσει με άνεση την αγορά, επίσης διαθέτει κατά πάσα πιθανότητα ένα δίκτυο αγοραστών και μπορεί να καθοδηγήσει και να διευκολύνει την διαδικασία πώλησης. Από τον καθορισμό της σωστής τιμής μέχρι τις κατάλληλες διαπραγματεύσεις, ένας μεσίτης είναι ένα αδιαμφισβήτητο πλεονέκτημα. Προσφέρει την γνώση που με τη σειρά της θα διασφαλίσει την δίκαιη και συμφέρουσα πώληση στην, όσο το δυνατόν, ανταγωνιστικότερη τιμή.
0 Σχόλια
Σχόλια υβριστικά και συκοφαντικά δεν θα δημοσιεύονται!